1975〜1985年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
大阪府
37.5万円/㎡
前年比+3.4%
大阪市住吉区
31.9万円/㎡
前年比-2.7%
ユニライフ住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
/ 沢ノ町駅 徒歩9分
1980年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 57.75㎡の場合
相場
1,990万円
34.5万円/㎡
1,220
1,733
2,247
2,761
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,733万円〜2,247万円
30.0万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ユニライフ住吉
1,980万円（34.3万円/㎡）/ 6階 / 57.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 1,980万円 | 34.3万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,080万円 | 28.8万円 | 5階 | 72.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,470万円 | 37.3万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,498万円 | 37.8万円 | 6階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 2,060万円 | 35.7万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,160万円 | 37.4万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | ユニライフ住吉 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 沢ノ町駅9分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/04 | メゾンドール住吉沢之町公園 大阪市住吉区南住吉三丁目 | 沢ノ町駅7分 | 1,750万円 | 29.9万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ユニハイム住吉 大阪市住吉区南住吉一丁目 | 住吉東駅8分 | 2,280万円 | 37.2万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2023/04/02 | 朝日プラザ帝塚山東 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 1,390万円 | 29.1万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/27 | パルテール長居 大阪市住吉区苅田二丁目 | あびこ駅7分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.11㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | ロイヤルハイツあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | アビコエイトビル 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅3分 | 2,080万円 | 31.3万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コーポあびこ 大阪市住吉区我孫子東二丁目 | あびこ駅2分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/19 | ラール帝塚山 大阪市住吉区帝塚山西四丁目 | 住吉東駅6分 | 1,399万円 | 25.9万円 | 54.01㎡ | 2SDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | 朝日プラザ帝塚山東2 大阪市住吉区大領二丁目 | 西田辺駅15分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/20 | エバーグリーン長居3号棟 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅2分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/23 | 長居公園パークマンション 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 住吉公園パインクレスト 大阪市住吉区長峡町 | 住吉大社駅3分 | 2,298万円 | 40.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ユニーブル住吉公園 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅4分 | 2,080万円 | 29.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%上昇、大阪市住吉区では2.7%下落しています。
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1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造